"ความสามัคคีปรองดอง เป็นกำลังอย่างสูงสุดของชนชาวไทยทุกหมู่เหล่า ความสามัคคีของคนในชาติ จะทำให้บ้านเมืองผ่านพ้นอุปสรรค และทำให้สังคมไทย ร่มเย็นเป็นสุข" พระราชดำรัสของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวฯ
สนใจลงโฆษณา ในพื้นที่ข้างบน ติดต่อ email : nana_sara1000@ymail.com
Home Lover’s Corner นานา สาระ๑๐๐๐ นานา สารพัด พระพุทธประวัติ ภาคพิเศษ
Travel Around the World Real Estate Buyer's Guide สุขภาพกาย สุขภาพใจ Pets & Animals
ปางพระพุทธรูปตามพุทธประวัติ Horoscope 12 ราศี พระพุทธศาสนา World of Beautiful Musics
REVIEW โครงการจัดสรร (2)

REVIEW โครงการจัดสรร (2)

ดูข้อมูลรวมของคุณ “yama-umi” จาก blog //www.pantip.com/cafe/home/topic/R6317269/R6317269.html
ในโต๊ะชายคามาแล้ว ลองมาดูข้อมูลของท่านอื่นๆดูบ้างครับ ก็มีมุมมองและวิธีคิดที่เหมือนกันบ้าง แตกต่างกันบ้าง แต่ก็เป็นหลายแง่มุม อย่างเช่นทำเลนั้น ใกล้ไกลไม่เหมือนกัน บางคนใกล้ที่หนึ่งแต่อีกคนไกล ต้องแล้วแต่ความสะดวก ในเรื่องแบบบ้านก็อาจจะชอบสไตล์ไม่เหมือนกัน แต่เรื่องวัสดุ ใครๆก็ชอบของดี ดังนั้น ยิ่งข้อมูลมาก การตัดสินใจก็ผิดพลาดน้อยครับ ข้อมูลพวกนี้ ถ้าให้เราไปตระเวนกันเอง ก็ต้องใช้เวลา 3-4 เดือนเหมือนคุณ “yama-umi” ละครับ แล้วผมสรุปมาให้ดูอีก ย่นไปได้อีกหลายชั่วโมงทีเดียวครับ

Review 1
1. สัมมากร ราชพฤกษ์ เกือบๆสุดถนน ที่ตัดกับถนน 345 บ้านแบบสวย ราคาไม่แพง สามล้านเอง แต่ติดที่ชื่อครับสัมมากร ภาพเก่าๆในอดีตติดตาเยอะ

2. พฤกษ์ลดา ติวานนท์ ถนน 345 ราคาสามล้าน ตัวบ้านเหมือนกับชลลดา สุวรรณภูมิ โครงการอยู่ถนน 345 เงียบดี ติดที่จะไปไหนขับรถไกลนิดนึง
โครงการอยู่ริมถนนจริง แต่เพราะอยู่ไกลจากแหล่งกินแหล่งจับจ่าย

3. พฤกษ์ลดา วงแหวนรัตนาธิเบศร์ ราคาเกือบสามล้าน เข้าซอยลึกมากกกกกกกก 4 กิโล แต่ซอยนี้โครงการเยอะดี ศุภาลัย สองล้านกลางๆ พฤกษาสองล้านต้นๆ ชัยพฤกษ์แลนด์ ปิดโครงการแล้ว

โครงการอื่นๆก้อมีอีกหลายที่ เดี่ยวมีเวลาจะมาเล่าต่อนะครับ
จากคุณ : WWF 3.16 - [ 10 ก.พ. 51 04:23:59 ]


Review 2
1. ลัดดารมย์ ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ของ QH บ้านขนาดเล็กกว่า CasaVille และแพงกว่านิดหน่อย แต่ว่าคุณภาพวัสดุดีกว่ามากๆนะ มีแค่ 210 หลัง ถ้าไปดู ก็บอกว่าคนชื่อ พีรภัทร แนะนำมา เซลล์ชื่อคุณปานนะครับ
ผมไปจองมาแล้ว กำลังรอผลการกู้อยู่ ผมได้แปลงที่ 11 ถ้าอยากได้ก็ต้องรีบๆนะ เพราะว่ามันจะหมดอยู่แล้วละครับ

จากคุณ : นายประทีป - [ 10 ก.พ. 51 06:50:56 ]

Review 3
1. ม.ศุภาลัย แถวซ.จรัญฯ 13 เข้าทางถ.กาญจนฯจากทางเข้าประมาณ 1 กม.เลยวัดมะพร้าวเตื้ยไป มีม.ศุภาลัยอยู่ทางขวามือลองเข้าไปดูซิครับ ใหม่ๆมีหลายหลัง สร้างเสร็จใหม่ๆครับมีหลายราคาครับ

จากคุณ : mmg - [ 11 ก.พ. 51 13:57:54 ]

Review 4
1. นนทรี 5 อยู่สะพานข้ามแยกที่สอง จากสะพานพระราม 5 ลงมา เป็นบ้านสไตล์รีสอร์ท จัดพื้นที่ใช้สอยได้ดีครับ บ้าน 200 ตรม. 64 ตรว. สนนราคาอยู่ประมาณ 4.5 ลบ. คลับเฮ้าส์ขนาดกลางแต่ตกแต่งสไตล์บาหลี ส่วนกลางไม่แพง เนื่องจากเก็บตังค์ต่างหาก ถ้าจะใช้สระ แต่อาจมีข้อเสียเรื่องของระบบความปลอดภัยนิดนึง คือมีแนวที่ติดกับที่บุคคลอื่นยาวพอสมควร ประกอบกับ รปภ. ข้างหน้า ยกไม้กั้นให้ผมเข้าได้ง่ายเกินไป ถ้าให้เป็นเกรด ผมให้ B+ ครับ

จากคุณ : CyberPop - [ 11 ก.พ. 51 14:53:26 ]

Review 5
1. เศรษฐศิริ ประชาชื่น ทำเลเข้าออกไม่ง่ายนัก แต่ก็ไม่ยากจนเกินไป ค่อนข้างลึก ถึงจะออกทางวัดบัวขวัญได้ก็ตามที เคยวนเข้าไปดูสองสามครั้งแล้วถอดใจ เพราะเรื่องทางเข้าออกนี่เอง คุณภาพวัสดุ ถ้าเข้าไปดู ให้เลยไปดูบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จ ผนังเป็นอิฐมอญ ชั้นเดียว แต่พวกหลังคา กระเบื้องอะไรก็โอเค การฉาบก่อ บางหลังก็ต้องทำใจ และบางหลังอาจจะมีร้าวให้ชมเล่นๆ ดูให้ดีๆ บ้านแสนสิริ อาจจะไม่ใช่บ้านที่เด่นเรื่องฝีมืองานสร้าง(หรือฝีมือการคุมงานมากกว่า) ถึงราคาวัสดุต่อตารางเมตรจะแพงเกินความเป็นจริง แต่ แสนสิริ มักจะแถมของแถมให้จนกว่าท่านจะพอใจ บางทีอาจจะเหมือนกับหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ไม่ต้องจ่ายอะไรอีกแล้ว แต่ก็ต้องแลกด้วยบ้านหลังเล็กแต่ราคาแพง
สภาพโครงการ และ สังคม ตามสไตล์ของ แสนสิริ จะเน้นส่วนกลาง ถนนหลัก และ สโมสร ดูเลิศหรู แต่ย้อนกลับมาที่ตัวบ้าน มันเล็กเกินไปเมื่อเทียบกับเงินที่จ่าย พื้นที่บ้านน้อยไปนิดนึง หลังใหญ่ๆ ก็ราคาโดดไปเยอะ ที่สำคัญ โครงการมีบ้านเยอะมาก สร้างได้ยังไม่ถึงครึ่ง อนาคตทางเข้าออก แน่นแน่ๆ แต่ก็ดีไปอย่าง โครงการไม่ร้างในอนาคต สโมสรไม่มีเน่าแน่นอน
ทริกสำหรับ เศรษฐศิริ ประชาชื่น- ต่อราคา หรือว่า เลือกของแถม

2. บุราสิริ สนามบินน้ำ ทำเล ไม่ดีเอาซะเลย กลับรถไกลมาก อยู่หน้ากระทรวงพาณิชย์ หรือไม่ก็ต้องเดินทางเป็นวงกลมคือ เข้าข้างเซ็นทรัล ออกสะพานพระนั่งเกล้าเลย ถ้ารับได้ก็โอเค อยากให้คนที่ไปเลือกซื้อ ลองกลับรถดูก่อน
คุณภาพวัสดุ สูสีกับ เศรษฐศิริ ประชาชื่น แต่ติดไปทางลบมากกว่า แต่ก็ถูกชดเชยด้วย ของแถมที่มากกว่าเช่นกัน
สภาพโครงการ ด้อยกว่า เศรษฐศิริ ประชาชื่น เรื่องสโมสร แต่การจัดเลย์เอาท์ของโครงการก็โอเค หลวมๆ ไม่แออัด และมีเพียงหกร้อยหลังโดยประมาณ ซึ่งปริมาณไม่มากจนเกินไป จนแออัด เคยเข้าไปดูตั้งแต่ยังไม่เริ่มเฟสสอง และเกือบจะได้เป็นลูกบ้านไปแล้ว
ทริกบุราสิริ สนามบินน้ำ- ต่อให้หนักกว่า เศรษฐศิริ ประชาชื่น

3. บางกอก บูลเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ ทำเลด้อยที่สุดกว่าใครเพื่อน ถ้าใครสนใจ ให้หาที่กลับรถดู แล้วจะรู้ว่ามันไม่มี(มีก็เหมือนไม่มี) เพราะไกลมากๆ ถ้าจะเข้ามาทำงาน ต้องใช้ติวานนท์-แครายอย่างเดียวเลย ไม่มีที่กลับรถ (ที่มีอยู่ก็เสียเวลาพอสมควร) แต่ขากลับโอเคหน่อย เข้าแจ้งวัฒนะ เลี้ยวเข้าบ้านได้เลย อนาคต เซ็นทรัลเสร็จ รถคงจะติดน่าดู ยิ่งเจอ เมืองทองมีงานด้วย เนี่ย ดูไม่จืด
คุณภาพวัสดุ บอกได้คำเดียวว่าขั้นเทพ สุดๆ (คนละชั้นกับทุกโครงการในละแวกนั้น และ ดีกว่า บูลเลอร์วาร์ดพระรามห้ามากมาย) ห่างกับแสนสิริ และ โนเบิล ราวฟ้ากับ.... ราคาต่อ ตารางเมตร สมเหตุผล เมื่อเทียบกับคุณภาพ แต่ตัวบ้านจะเล็กไปหน่อย เมื่อเทียบกับราคา และอาจจะอึดอัดได้ในอนาคต
สภาพโครงการ น่าจะดีที่สุดแล้ว เพราะ ราคาบ้าน พอกันไม่ห่างกันมาก และ มีจำนวนหลังน้อย การดูแลน่าจะทั่วถึง แต่อาจจะด้อย เรื่องสโมสร(แต่ผมไม่สนใจ) แย่กว่าที่อื่น แต่ก็ไม่เป็นประเด็นสำหรับผม
ทริกสำหรับ บางกอก บูลเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ- ของแถมเพียบ พอๆกับ เศรษฐศิริ ประชาชื่น และ บุราสิริ เช็คส่วนลดของแถมกับลูกบ้านที่เคยได้มาก่อนจะเป็นการดี ดีกว่าเสียใจทีหลังอ่ะนะ

4. โนเบิล ทารา งามวงศ์วาน ทำเลเจ๋งสุด น่าจะเป็นหมู่บ้านท้ายๆแล้ว ที่จะไม่ต้องผ่านสะพานพระนั่งเกล้า ตอนเข้าเมือง อนาคตสถานีรถไฟฟ้า อยู่หน้าโครงการ มีสะพานกลับรถให้ ตรงข้ามเป็นคาร์ฟูร์ ซ้ายเป็นเซ็นทรัล แถมเข้าออกทางสนามบินน้ำได้อีก บอกได้คำเดียวว่า ถ้าดูทำเลอย่างเดียวเลยเนี่ย หนีไม่ออก
คุณภาพวัสดุ เมื่อเทียบกับราคาที่จ่ายแล้ว ขอบอกว่าอยู่ในระดับคุ้มค่า เพราะโครงการลดราคาลงอย่างรุนแรง (และเกือบเป็นราคาที่ถูกที่สุดเท่าที่เคยซื้อขายกันมา) ตกตารามเมตรละหมื่นสาม ถึงแม้จะไม่มีของแถมอะไรเลยก็ตาม ราคานี้ สร้างเองยังไม่รู้ว่าจะทำได้หรือเปล่าเลยอ่ะ
แต่ด้วยเหตุผลบางประการ บ้านต้องมีร้าวกันเกือบทุกหลัง ทำให้ต้องดูดีๆ และ บ้านทรงแปลกๆ อาจจะไม่ถูกใจหลายคน และอาจจะเป็นที่ชื่นชอบของขโมยในอนาคต
สภาพโครงการ งั้นๆ โครงการหนึ่ง มีปัญหากับโนเบิลเองมาก่อน ทำให้ต้องมีการซ่อมถนน (ปะผุ) และขยายท่อระบายน้ำ แต่โครงการสอง แก้ไขไปเกือบหมดแล้ว ส่วนลูกบ้านก็โอเคนะ ส่วนมากก็เข้าอยู่กันหมด และก็มีระดับทั้งนั้น
ทริก - ทำใจกะเซลล์ อย่าหวังว่าจะได้บริการอะไรจากเซลล์ ให้มากนัก ของแถมไม่ต้องถาม ไม่มีได้สัมผัส อยากได้ต้องทำใจ ถ้าติดใจเรื่องฮวงจุ้ย ไม่ต้องเข้าไปดูให้เสียเวลา เพราะเหลือไม่มาก และ ทิศของบ้านไม่ค่อยดีแล้ว

ส่วนที่อื่นไม่ขอกล่าวถึง เพราะ ไม่อยู่ในทำเลที่เล็งเอาไว้
สุดท้าย ขอให้ทุกท่านมีความสุขกับบ้านหลังใหม่กันเร็วๆนะ

จากคุณ : "" - [ 13 ก.พ. 51 13:44:16 A:146.23.250.105 X: TicketID:163675 ]


Review 6
1. โครงการภัสสร 9 ซอยวิภาวดี 60 โครงการนี้มีทางเข้าออกสองทาง คือ วิภาวดี และพหลโยธิน ถ้าเข้าทางวิภาวดี จะใกล้กว่า อยู่ห่างจากถนนวิภาวดีประมาณ 900 เมตร มีของกินเพียบ เพราะถ้าออกทางพหลโยธิน จะมีชุมชนการเคหะบางบัว การเดินทางตอนเช้าๆไม่มีปัญหา เพราะเดินทางออกทางวิภาวดีได้สบาย แต่มีข้อเสียคือ ตอนกลับบ้าน ต้องไปกลับรถที่ดอนเมืองซึ่งไกลพอสมควร หากไม่ใช้รถ ก็สามารถเดินออกจากหมู่บ้าน มาขึ้นรถเมล์ที่ถนนวิภาวดีได้ ถนนวิภาวดี มีสายรถเมล์นับไม่ถ้วน
ข้อเสียของโครงการนี้คือ ไม่มีสโมสร เพราะโครงการมีบ้านแค่ 70 หลังเท่านั้นเอง และที่ดินมีขนาดเพียง 50-60 ตารางวาเท่านั้น ตอนนี้ใกล้จะปิดโครงการแล้วล่ะ เป็นโครงการของภัสสรที่อยู่ในเมืองจริงๆ ถ้าไม่ยึดติดว่าโครงการต้องอยู่ติดถนนใหญ่ ที่นี่อาจเป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่สนใจบ้านในเมือง

จากคุณ : ลูกค้าพฤกษา - [ 17 ก.พ. 51 23:30:52 A:58.8.95.185 X: TicketID:142866 ]

Review 7
1. นันทวัน สาทร ผมไปดูมาตั้งแต่เปิดโครงการเมื่อ 2 ปีก่อน เริ่มที่ 8 ล้านกว่าๆ เป็นโซนด้านหน้าโครงการ พอขอดูผังโครงการกับจำนวนหลังทั้งหมด เลยขอบายครับ เพราะมีประมาณ 700-800 หลังได้ครับ ทั้งโครงการ โดยมีคลองคั่นเป็นระยะๆ และมีทางเดินที่เป็นภาระจำยอมเพื่อเปิดให้เป็นทางเข้า-ออกของที่ดินตาบอดด้านในอีกหลายจุด ทำให้ต้องมีประตูกั้นบริเวณนั้น ทำให้ผมคิดว่าไม่ค่อยปลอดภัยในระยะยาวครับ

2. ลัดดาวัลย์ ที่อยู่ติดกัน ตอนนั้นเริ่มต้นแค่ 10 ล้านต้นๆเอง เป็นบ้านหลังใหญ่ 280 ตร.ม.ขึ้น กับที่ดิน 100 ตร.ว. ขึ้นทั้งนั้น ตอนนี้ไม่รู้ขายหมดหรือยัง (ถ้าตอนนั้นมีเงินเก็บอยู่เยอะคงซื้อที่นี้ไปแล้วเช่นกัน)

3.The Gallery ของแสนฯ ที่อยู่ตรงพุทธมณฑลสาย 1 ที่ดิน 100 ตร.ว.ขึ้นเช่นกัน ตอนเปิดโครงการเริ่มต้นที่ 7 ล้านต้นๆ กับบ้านขนาด 190 ตร.ม. แบบบ้านเป็นแบบ Modern ซึ่งผมชอบมากเช่นกัน เพราะมีจำนวนหลังไม่มาก ประมาณ 90 หลังเองครับ ตอนนี้คงปิดโครงการไปแล้ว

4. Nirvana ได้ไปดูตอนที่เปิดโครงการเช่นกัน (ยังไม่มีบ้านตัวอย่างเลยครับ) สำนักงานขายเพิ่งเปิดเลยครับวันแรก คนไปดูกันเยอะมาก เพราะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายจากสาทรที่สุด โดยบ้านเป็นแบบ Modern กึ่ง Resort ซึ่งดูจากแบบบ้านตอนนั้นการวางผังของบ้านจะเป็นตัว L และมีบริเวณสวนเล็กน้อย แต่ไม่ได้ตัดสินใจซื้อที่นี่เพราะวัสดุที่ให้ดูธรรมดาไปหน่อยเมื่อเทียบกับราคา (แลกกับทำเล) ตอนนี้น่าจะยังเหลืออยู่นะครับ

5. ภัสสร ที่อยู่ใกล้ๆกับ Nirvana ก็ได้ไปดูเช่นกัน บ้านที่มีโดมเริ่มต้นที่ 7 ล้านต้นๆ ซึ่งก่อสร้างด้วยระบบ Precast ทำให้ไม่แน่ใจเรื่องการประกอบ เพราะเป็นโครงการแรกๆ ที่เริ่มนำระบบนี้มาใช้ในการก่อสร้างบ้าน แต่ก็ได้พื้นที่ใช้สอยในบ้านมาเยอะเพราะไม่มีเสา ทำให้โถงรับแขกดูกว้างมาก และห้องนอนใหญ่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะมากเช่นกัน ตอนนี้น่าจะยังคงเหลืออยู่นิดหน่อย

6. สิวลี ราชพฤกษ์ ได้ไปดูเช่นกัน เพราะเป็นโครงการที่ลงแบบบ้านใหม่ของ LH (ไม่เหมือนโครงการอื่นๆ เมื่อ 2 ปีก่อน) โดยออกแนว Modern เล็กน้อย เน้นพื้นที่ใช้สอย แต่โครงการมีจำนวนหลังเยอะเช่นกัน ไม่ค่อยแน่ใจว่ากี่หลัง แต่น่าจะเกิน 500 หลัง ผังโครงการดีกว่านันทวัน สาทร จริงๆ ครับ ไม่มีคลองต้องข้าม แต่ก็มีทางเดินภาระจำยอมอยู่เล็กน้อยเช่นกัน ตอนนี้น่าจะยังมีเฟสใหม่เปิดอยู่อีก

7. นันทวัน ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ เริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 8 ล้านปลายๆ แต่มีจำนวนหลังในโครงการไม่มาก ตอนนี้น่าจะปิดโครงการไปแล้ว เห็นตอนนี้จะมีปั๊มแก๊สมาเปิดตรงทางเข้าหมู่บ้านเลย ทำให้บ้านที่อยู่ติดกับปั๊มทำการประท้วงอยู่

8. ลัดดาวัลย์ ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ (โครงการที่มีฝูงม้าวิ่งอยู่หน้าโครงการ อยู่ตรงข้ามนันทวัน) เริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 11 ล้าน จำนวนหลังในโครงการไม่มากเช่นกัน ตอนนี้น่าจะปิดโครงการไปแล้ว บ้านสไตล์เดียวกับลัดดาวัลย์ สาทร-ราชพฤกษ์

9. มัณฑนา รัตนาธิเบศร์ ตอนนี้น่าจะปิดโครงการไปแล้ว เป็นโครงการเปิดพร้อมๆ กับ สิวลี ราชพฤกษ์ แต่แบบบ้านจะยังคงเหมือนๆ กับมัณฑนาโครงการอื่นๆของ LH โดยผังโครงการดูสวยกว่าของสิวลีอีกนิด เพราะโครงการผังออกแนวกว้าง ไม่เป็นทรงลึก ทำให้ไม่ต้องเดินเข้าไปไกล ถ้าซื้อหลังในๆ

ท้าวความนิดนะครับ ผมดูบ้านเส้นถนนราชพฤกษ์ตั้งแต่เสร็จใหม่ๆ เมื่อ 2-3ปีก่อน โดยตอนนั้นถนนเส้นนี้ตัดเสร็จแค่จากสาทรไปถึงถนนรัตนาธิเบศร์เองครับ ยังไม่ไปเชื่อมกับถนน 345 เหมือน ณ ปัจจุบัน ทำให้ผมขับรถตระเวนไปทั้งถนนราชพฤกษ์ และวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษก ทำให้อาจจะมีหลายหมู่บ้านที่ผมยังไม่ได้รีวิวในนี้นะครับ เพราะจำไม่ค่อยจะได้แล้ว ลองถามๆ มาอาจจะนึกออกบ้าง

จากคุณ : rogthai (rogthai) - [ 20 ก.พ. 51 21:19:44 ]


Review 8
1. The Veridian อยู่บนถนนกาญจนาภิเษกค่ะ คนละฝั่งกับโลตัส บางใหญ่ ตรงข้ามกับ Showroom Mitzu ราคาบ้านตอนนี้ก็น่าจะ 7 ขึ้นไป ตอนนี้มีโปรอยู่ ลองเข้าไปดูได้ค่ะ ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านที่นี่ ก็ดูหลายโครงการเหมือนกันค่ะ แต่ติดที่คุณภาพ และวัสดุที่ให้ เข้าไปดูครั้งเีดียวก็ตัดสินใจซื้อเลยค่ะ ทั้งที่ก่อนหน้านี้เกือบจะซื้อปริญดาปิ่นเกล้า สาย 2 แล้วด้วย แต่ติดที่ต้องเข้าซอยลึก

จากคุณ : gutja - [ 21 ก.พ. 51 13:30:33 A:58.9.178.77 X: TicketID:168450 ]

Review 9
1. Plus City Park สนามบินน้ำ เซลล์น่ารัก (ไปดูสามรอบ) บ้านดูดี ไม่ชอบทำเล วัสดุ ยังด้อยอยู่บางอย่างค่ะ เช่น ถังน้ำไม่ฝังดิน (กินพื้นที่หลังบ้านมากๆ) ถนนในหมู่บ้านแคบไปหน่อย ต้องตีกันเรื่องที่จอดรถแน่เลย...
B+ หักคะแนนทำเล

2. The Terrace ติวานนท์ ตรงข้ามกระทรวงสาธารณสุข วัสดุดี เซลล์ดี ราคาแพง สามล้านปลาย สี่ล้านต้น รถติดสุด ๆ ถนนเข้าซอยกว้างขวาง มีความหวังเรื่องรถไฟฟ้า B+ หักคะแนนรถติด

3. Plus City Park งามวงศ์วาน 25 หน้าตา ราคา พอๆ กับ Plus City Park สนามบินน้ำ ไม่ชอบทำเลอย่างมาก เข้าซอยลึก ซอยแคบ จอแจมากๆ ถึงเข้าออกได้หลายทาง แต่ละเส้นวกวนสุดๆ ถนนงามวงศ์วานรถติดมากเช่นกัน B หักคะแนนทำเล สองคะแนน

4. Plus ? (ชื่อโครงการจำไม่ได้) ตรงชินเขต ๒ เป็นบ้านเล่นระดับ วัสดุดูดี เหมาะกับทำสำนักงาน แต่การออกแบบห้องไม่ค่อยดีเท่าไร ซอยห้องเยอะไป ห่างจากถนนงามวงศ์วานเข้าไปห้าร้อยเมตร ห่างจากวิภาวดีแยกบางเขนสัก 2-3 กม. ได้ ชอบทำเลที่นี่ที่สุด แต่ขายเกือบหมดแล้ว และแปลงที่เหลืออยู่ท้ายๆหมู่บ้าน แพงที่สุดอีกต่างหาก สี่ล้านปลาย ห้าล้านต้น
B+ หักคะแนน แบบภายใน

สรุป เลือก The Terrace ติวานนท์ไปแล้ว เป็นเพราะจังหวะด้วย เปิดตัวโครงการพอดี ได้เลือกทำเลดีๆ มีโปรฯ ลดหนึ่งแสน ฯลฯ เซลล์ขายเก่ง โดนกล่อม อิอิ

จากคุณ : Blue Lighthouse - [ 21 ก.พ. 51 20:15:12 ]


Review 10
1. ม.ชมเพลิน บรรยากาศดี ติดถนนใหญ่ แต่ไม่แน่ใจเรื่องน้ำท่วม เพราะอยู่ใกล้แม่น้ำ แบบบ้านสวย พื้นที่ใช้สอยโอเค มีซอกเล็กซอกน้อยไว้เก็บของ เมื่อวานเป็นวันหยุดคนดูบ้านเยอะ เซลล์มีแค่ 2 คน ดูแลไม่ทั่วถึง มีคนจอง 2 หลังแล้ว สรุปแล้ว ชอบค่ะ แต่เกินงบ

2. สัมมากร ชอบแบบปัทมวรรณ แต่ขอติเรื่องบันได แคบมาก ตั้งแต่ดูบ้านมาไม่เคยเห็นโครงการไหน ทำบันไดแคบขนาดนี้ ถามเซลล์เขาบอกว่า บันไดเราใช้แค่เดินขึ้นลง ดังนั้นก็เลยเอาพื้นที่ไปทำอย่างอื่นที่มีประโยชน์มากกว่า ???? ชอบอีกอย่างของที่นี่ คือมีห้องทำงาน และพื้นที่ชั้น 2 มีสัดส่วนพอที่จะจัดเป็นมุมนั่งเล่นได้

3. สราญสิริ ต้องบอกก่อนว่า จริงๆแล้ว ชอบโครงการของ LH และแสนสิริ เป็นทุนเดิม เคยไปดู Plusฯ งามวงศ์วาน ก็ชอบ แต่เมื่อวานเสียเซลล์สุดๆ เดินเข้าไปในสำนักงานขาย ประมาณ 5 โมงเย็น มีเซลล์อยู่ประมาณ 3-4 คน มีแม่บ้าน แต่เมื่อเรา 3 คน พ่อ แม่ ลูก เดินเข้าไปนั่งที่โซฟา ไม่มีใครเอ่ยคำทักทาย ไม่มีการถามไถ่ มีแต่คนหลบสายตา และเดินไปซุบซิบกัน แล้วมองมาที่เรา 3 คน เรานั่งรออยู่ประมาณเกือบ 5 นาที รู้สึกว่าหน้าเริ่มร้อน (เพราะอาย) แอบหยิกตัวเอง (ว่าเรายังมีตัวตนอยู่หรือเปล่า) เมื่อแน่ใจว่าเขาไม่สนใจ ก็เลยชวนแฟนและลูกเดินออกมา สรุปแล้วไม่ได้ดูบ้านค่ะ

4. โครงการชัยพฤกษ์ อยู่เยื้องๆ กับสราญสิรินั่นแหละ เวลาขณะนั้น 5.30 น. เข้าไปเจอเซลล์ชื่อคุณเอ อย่างที่เพื่อนๆ บอกค่ะ เธอน่ารักมาก ต้อนรับและพาดูบ้าน ไปดูพฤกษ์ณิชชา บ้านตัวเล็กไปหน่อย เหลือพื้นที่ด้านนอกเยอะเลย แต่แบบบ้านโปร่งดีนะ ชอบบรรยากาศโดยรวม

5. นราธิป ไปดูมาแล้วก็ดีนะ วัสดุก็ดี แต่แบบบ้านเป็นแบบทรงไทย อยู่ติดถนนซ้ายมือ ราคาไม่แพงเท่าไหร่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ เซลล์น่ารักชื่ออะไรจำไม่ได้แล้ว มีกล้องวงจรปิดทุกซอย บ้านที่มีคนซื้อแล้ว คนใหญ่คนโตทั้งนั้น ผู้พิพากษานนท์ก็มี เดินทางสะดวกสบาย

6. คริสตัลทาวน์โฮม ชื่อเป็นทาวน์โฮม แต่เขาเพิ่มการสร้างบ้านเดี่ยว 38 หลัง รวมทั้งโครงการมี 140 กว่าหลัง สร้างบ้านเต็มพื้นที่ หลังใหญ่มากๆ วัสดุดี เดินสายไฟใต้ดิน มีสโมสรเล็กๆ มีสระว่ายน้ำ เข้าทางวัดไทรม้าเหนือไปประมาณ 800 เมตร อยู่ข้างหลังนราธิป ถ้ากำลังดูบ้านนราธิป มองไปทางหลังหมู่บ้านจะเห็น คริสตัลทาวน์โฮม

ปล. ตอนนี้ก็ดูๆไปก่อน ความจริงอยากจองเลย แต่เห็นเพื่อนๆ ในกระทู้บอกใจเย็นๆ ก็เลยต้องอดใจรอก่อนก็ได้ค่ะ ขอบคุณอีกครั้งนะคะ

จากคุณ : เด็กหัดดูบ้าน - [ 22 ก.พ. 51 09:09:38 A:61.47.1.2 X: TicketID:168689 ]


Review 11
1. Areeya Metro โครงการอยู่ ซ.ลาดปลาเค้า 56 ติดกับวัดลาดปลาเค้าเลยค่ะ ข้างในบริเวณนั้นก็จะมี อารียา เมโทรเป็นบ้านเดี่ยวอยู่ซีกซ้าย
อารียา โมวาเป็น TH 3 ชั้น อยู่ซีกขวา และ The colors เป็น TH 2 ชั้น อยู่ด้านหลัง ที่สนใจเป็นบ้านเดี่ยว เลยดูแต่ อารียาเมโทร ก็มีเหลือไม่กี่แปลงแล้วค่ะ ประมาณ 8-9 แปลงได้ ก็มี size บ้าน 171-270 ตรม. บน พท. ตั้งแต่ 55-100 ตรว.ราคา 6.5-10 M
แบบบ้าน : ก็กลางๆค่ะ ไม่เก่า แต่ก็ไม่ได้โมเดิร์นแบบโนเบิล
วัสดุ : นี่ก็กลางๆอีก (ค่อนไปทางไม่ดีนิดนึง ในความเห็นของเรานะคะ)
ส่วนกลาง : มีเฉพาะสวนเล็กๆกับสระว่ายน้ำ ป้อมยามมี 2 จุด ค่าส่วนกลาง 25 บาท/ตรว./เดือน
ทำเล : ค่อนข้างสะดวกดีค่ะ สามารถไปออก รามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ลาดพร้าว วิภาวดี ได้ไม่ไกล แต่ไม่ทราบว่าถ้าไม่ใช่วันหยุดจะรถติดมากมั้ย
ราคา : ต่อได้เยอะพอควรค่ะ บางแบบมี gap ประมาณ 300,000 ทีเดียว แต่ไม่มีของแถมอะไรแล้วค่ะ
เซลล์ : น่ารักค่ะ ดูแลดี ทั้งที่เมื่อวานคนไปดู The colors เยอะมากๆ แทบหาที่จอดรถไม่ได้เลย ไปถึงตอน 5 โมงกว่าๆ ก็ยังต้อนรับขับสู้ให้ข้อมูลดีจนถึง 6 โมงกว่าๆค่ะ
ส่วนตัวให้ B ค่ะ ชอบทำเลและราคา แต่ตัดคะแนนแบบบ้านกับวัสดุ (แต่บ้านเป็นแบบจองแล้วถึงสร้าง ก็ยังพอแก้แบบบางจุดได้ ถ้าไม่กระทบโครงสร้างค่ะ)

พอดีไม่ค่อยมีใครพูดถึง อารียา เลยไม่รู้ มีข้อดี ข้อเสียยังไง
มีใครอยู่แถวๆนั้น หรือเคยอยู่ของเครือนี้มั้ยคะ???

จากคุณ : ที่ได้พบกับเธอ นั่นคือโชคชะตา - [ 22 ก.พ. 51 14:39:25 ]


Review 12
1. บ้านวิภาวดี บางเขน ทำเล : สะดวกดีค่ะ เข้าได้ 3 ทางคือ วิภาวดี ซ. 60 หรือ 62 (ซ.สโมสรตำรวจ) หรือ 64 (ซอยใกล้ๆรร.รามาการ์เดน), แจ้งวัฒนะ ซ.1, พหลโยธิน ซ. 49/1 ถ้าจะไป แนะนำตามคุณ yama-umi คือเข้าซ. 62 ค่ะ ง่ายสุด ถ้าเข้า ซ. 60 ตามแผนที่ใน web นี่จะวกวนนิดนึง
แบบบ้าน : มี 2 แบบ คือ
แบบA พื้นที่ 383 ตรม. มี 3 ชั้น ราคา 12-14 M (อันนี้ไม่ได้ดูนะคะ)
แบบB พื้นที่ 198 ตรม. มี 2 ชั้น ราคา 7.3-9.3 M ขนาดแปลงก็มีตั้งแต่ 53-95 ตรว.ค่ะ บ้านจะปลูกแบบเกือบเต็มพท. และทั้งแบบA,B จะมีสระว่ายน้ำให้ด้วยค่ะ (แต่ถ้าไม่เอาสระ หักเงินคืนให้ 200,000 ค่ะ) ราคาเห็นว่าต่อได้เยอะพอควรค่ะ อย่างน้อยๆก็ 5 % ตอนนี้ไม่มีของแถมอะไรค่ะ
วัสดุ : ดีค่ะ เช่น บันไดและพื้นด้านบนเป็นไม้แดง ประตูเป็นไม้สัก พื้นชั้นล่างและพื้นห้องน้ำเป็นหินอ่อน ประมาณนี้ แต่แบบนี่จะออกแนวผู้ใหญ่ๆ เรียกว่า แม่เห็นแม่ชอบ ถ้าใครชอบแบบโมเดิร์นนี่ ไม่ใช่เลยค่ะ แต่เรื่องวัสดุหรือแบบ เราสามารถเปลี่ยนได้ เลือกสีได้ค่ะ เพราะเป็นบ้านสั่งสร้าง
ส่วนกลาง : สภาพในหมู่บ้านรวมๆ มันดูแห้งๆไปนิดนึงค่ะ ต้นไม้ยังน้อย มีเฉพาะสวนตรงกลาง, มีป้อมยาม 2 จุด (แต่ตอนนี้ป้อมยังไม่ได้สร้างเลยค่ะ เลี้ยวรถเข้าไปดูได้ง่ายดายเลย) ค่าส่วนกลาง 20 บาท/ตรว.

เซลล์ : น่ารัก(มาก)ค่ะ ดูแลดี แถมวันนี้ไป มีผู้จัดการโครงการมานั่งคุยด้วยเลย
ส่วนตัวให้ A ค่ะ ชอบทำเลและวัสดุ คิดว่าถ้าใครมองบ้าน size 180-200 ตรม. ช่วง 7-8 M น่าจะลองไปดูค่ะ
ตอนนี้ก็ชอบที่นี่เหมือนกันค่ะ กำลังเทียบๆกับ เศรษฐสิริ เพราะราคาที่ size เท่ากันนี่ก็พอๆกันเลย
ที่นี่แก้แบบได้ เลือกวัสดุได้ (และน่าจะต่อราคาได้อีก) แต่ส่วนกลาง และการจัดการอาจจะไม่ดีเท่าเศรษฐสิริ โครงการนี้มีทั้งหมด 72 หลังเองค่ะ บริษัทที่ทำเนี่ย เห็นประวัติเค้าทำแต่โรงงานมาเยอะมาก แต่ประสบการณ์ทำบ้านเดี่ยวยังไม่มากเลยค่ะ ไม่รู้เค้าชำนาญพวกปัญหาบ้านเดี่ยวมากน้อยแค่ไหน ???

จากคุณ : ที่ได้พบกับเธอ นั่นคือโชคชะตา - [ 23 ก.พ. 51 19:56:25 ]


Review 13
1. สัมมากร นครอินทร์ ทำเลดีกว่าที่ราชพฤกษ์มากๆ (ราชพฤกษ์ไกลไปหน่อยสำหรับเราค่ะ) แบบบ้านเหมือนกัน แต่ขายแพงกว่า เพราะทำเลดีกว่า ขนาดพื้นที่บ้านใหญ่กว่าที่ราชพฤกษ์ค่ะ เราเข้าไปดูเพราะติดใจทำเลและฟังก์ชั่นในบ้านค่ะ พอดีเราเป็นคนเรื่องมาก เราต้องการบ้านที่มีห้องทำงานด้านล่าง สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนได้ (ไว้เป็นห้องทำงานคุณพ่อค่ะ และคุณพ่อเริ่มแก่ เผื่อต่อไปจะทำเป็นห้องนอนชั้นล่างให้ท่านได้) มีห้องน้ำด้านล่างที่อาบน้ำได้ มีห้องเก็บของหรือห้องคนใช้อีกต่างหาก ส่วนด้านบนมี 4 ห้อง เป็นห้องนอน 3 ห้อง และห้องพักผ่อนอีก 1 ห้อง(เอาไว้ทำเป็นห้องทำงานของสามีค่ะ) ซึ่งแบบบ้าน เมศโกมล ของสัมมากรตรงนี้ ตอบโจทย์เราได้หมดเลย แถมหน้าหมู่บ้านก็มีตลาดพระราม 5 ใหญ่โต สะดวกสบายมากๆ อยู่ไม่ไกลวงเวียนราชพฤกษ์ด้วย สนนราคาก็ย่อมเยาว์กว่าบ้านในแถบนั้นค่ะ
แต่ แต่ แต่ เข้าไปดูสภาพหมู่บ้านแล้วไม่ค่อยประทับใจค่ะ มันดูแห้งแล้ง ขาดชีวิตชีวามากๆๆๆ ต้นไม้น้อย สโมสรสระว่ายน้ำโทรม เพิ่งเปิดเพียงไม่กี่ปี ยังขายไม่หมดโครงการเลย ปล่อยโทรมซะและ ก็รู้สึกเซ็งค่ะ เพราะเข้าไปดูหมู่บ้านของแสนสิริ หรือแลนด์ฯ นี่คนละอารมณ์เลยค่ะ รู้สึกมันสดชื่น มีชีวิตชีวา ต้นไม้ร่มรื่นไปหมด นี่แหละค่ะ คือเหตุผลใหญ่ที่ทำให้เรายังลังเลไม่ตัดสินใจค่ะ พูดถึงวัสดุ ก็ใช้ได้ค่ะ พื้นด้านบนก็เป็นปาร์เก้ต์ไม้แดง ในขณะที่บ้านแลนด์ฯ(สีวลี) ราคา 7 ล้านกว่า พื้นด้านบนยังเป็นลามิเนตอยู่เลย พวกส่วนลดของแถม ก็จะประมาณ แถมจัดสวน แถมครัวค่ะ ไม่ทราบว่าต่อรองได้มากน้อยแค่ไหน เพราะเรายังไม่ได้ต่อรองค่ะ แค่เข้าไปดูเฉยๆ

2. สัมมากร ราชพฤกษ์ เข้าไปแล้ว การจัดแลนด์สเคป ดีกว่าที่นครอินทร์ มากๆๆๆๆค่ะ ต้นไม้เยอะดี แบบบ้านเหมือนกัน และสโมสรก็ดูสวยหรูทันสมัยกกว่าที่นครอินทร์เยอะมากๆๆ ไม่เข้าใจว่าทำไมทำให้สวยเหมือนกันไม่ได้ บ้านที่สัมมากรราชพฤกษ์ถูกกว่าด้วยค่ะ แต่ส่วนใหญ่จะเป็นแปลงเล็กกว่าค่ะ ประมาณ 50-70 ตร.วาเท่านั้นค่ะ อ้อ แล้วก็รู้สึกว่าส่วนลด ของแถมที่ราชพฤกษ์จะน้อยกว่าที่นครอินทร์ค่ะ อาจะเป็นเพราะว่าขายราคาถูกกว่าที่นครอินทร์อยู่แล้วด้วยมั้งค่ะ

ปล1 . ทั้งสองที่มีทั้งแบบสั่งสร้างและบ้านสำเร็จค่ะ แบบสั่งสร้างปรับแบบได้ในส่วนที่ไม่กระทบโครงสร้างค่ะ
ปล2. แบบบ้านรุ่นใหม่ๆที่นครอินทร์จะไม่มีบ้านตัวอย่างให้ดูนะคะ ต้องไปดูที่ราชพฤกษ์ค่ะ ซึ่งเราเข้าไปดูแล้ว รู้สึกว่า ฝีมือการก่อสร้างไม่ค่อยเรียบร้อยและค่อนข้างหยาบไปหน่อยค่ะ พื้นไม้ปาร์เก้ต์ชั้นบน รู้สึกไสไม้และเคลือบผิวไม่ค่อยเรียบอ่ะค่ะ ไม่รู้ถ้าตัดสินใจเอาที่นี่จะสามารถสั่งให้เค้าทำใหม่ให้เรียบร้อยได้รึเปล่า (ตอนตรวจรับบ้านอ่ะ)

จากคุณ : จอย - [ 22 ก.พ. 51 15:05:11 A:203.160.4.200 X: TicketID:001154 ]


Review 14
1.สีวลี ปิ่นเกล้า-สาธร ดูก่อนเพราะผ่านเป็นที่แรก (ไม่ได้ตั้งใจเข้าไป เพราะรู้อยู่แล้วว่าราคาสูงกว่างบ แต่ไหนๆผ่านแล้ว ขอดูสภาพแวดล้อมซะหน่อย) เซลล์ต้อนรับไม่ดีเท่าไหร่ พอเราบอกว่าราคาไม่เกิน 5 ล้าน ก็แทบไม่ดูแลเลย วิ่งไปทักทายคนอื่นแทน และถามว่าจะไปดูที่ไหนอีกมั้ย แล้วเค้าก็ทำ Linkage card ให้ไปที่มัณฑนา ทั้งๆที่เราบอกว่าจะไปดูชัยพฤกษ์ก่อน (สงสัยคงเป็นเพื่อนกับเซลล์ที่มัณฑนามั้ง)

2. ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า-สาธร แทบหาทางเข้าไม่เจอ (เกือบขับรถเลยทางเข้า) ดีที่มีโฮมโปรให้สังเกต โดยรวมก็ชอบตัวบ้าน และเฟสที่ขายใกล้ทางออกถนนใหญ่ แต่เซลล์ไม่มาพาไปดูบ้าน ให้ไปกับใครไม่รู้ เป็นผู้ชาย (ไม่แนะนำตัวด้วย) เหมือนมีหน้าที่ขับรถกอล์ฟให้เท่านั้น ไม่อธิบายอะไรเลย เราต้องเอาตารางมากางดู แล้วบอกให้พาไปดูแบบนี้ แบบนี้ (โครงการนี้ตัวบ้านกับทำเล OK แต่เซลล์ไม่ผ่าน)

3. มัณฑนา ปิ่นเกล้า-พระราม 5 ทางเข้าใหญ่โต กว่าจะหาสำนักงานขายเจอก็ไกลทางเข้าพอสมควร โดยรวมแล้วดูร่มรื่นดี พื้นที่ส่วนกลางเยอะ แต่ติดอยู่ว่าเฟสที่ขายอยู่ไกลถนนใหญ่(ทางออก) และหมู่บ้านเป็นชุมชนที่ใหญ่เกินไป 600-700 หลังคาเรือน โดยรวมแล้วโครงการนี้แบบบ้านตามสไตล์ของแลนด์ พื้นที่ส่วนกลาง OK เซลล์น่ารักมากๆ ชื่อ คุณชุง (ให้ต้นกุหลาบวาเลนไทน์ แถมมาด้วย) ติดอยู่ที่ว่าไกลไปหน่อย โครงการใหญ่เกินไป และเฟสที่ขายในขณะนี้อยู่ลึกมากๆ

และเมื่อวานนี้ เป็นวันหยุด ได้พาคุณพ่อไปดูบ้านแถวราชพฤกษ์เหมือนเคยค่ะ แต่ตั้งต้นรอยต่อของ 345 - ราชพฤกษ์ ไปดูมา 2 โครงการเองค่ะ (เพราะคุณพ่อมีเวลาไม่มากนัก)

4. ชัยพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ เฟสที่ขายอยู่มีบ้านสวยๆ ทำเลดีๆ หลายหลัง(ไม่ไกลทางเข้า-ออก) พื้นที่ตัวบ้านจะเยอะกว่าหมู่บ้านทั้ง 3 ที่กล่าวมา เซลล์ก็น่ารักมาก แต่คุณพ่อยังไม่ปลื้มกับแบบบ้านเท่าไหร่

5.คาซ่าวิลล์ ราชพฤกษ์ ขยับเข้ามาใกล้ถนนรัตนาธิเบศร์อีกนิด (เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วง) หมู่บ้านนี้มีบ้านหลังใหญ่อยู่ใกล้ทางเข้าออก (10ล้าน up) เฟสที่ขายอยู่ปัจจุบัน ยังมีโซนใกล้ทางเข้า-ออก เหลืออยู่บ้าง เซลล์น่ารัก และคุณพ่อปลื้มกับแบบบ้านของที่นี่ แต่เราว่าความเนี้ยบของวัสดุและฝีมือ ยังสู้ LH ไม่ได้ แต่ได้พื้นที่ใหญ่กว่าในราคาพอๆ กัน และแบบบ้านถูกใจผู้อาศัย ค่าส่วนกลางไม่แพง ก็เลยคิดว่า ตอนนี้ในใจก็คงเลือกที่นี่เป็นที่ 1 (แต่จะยังคงดูที่อื่นๆ อีกค่ะ)

จากคุณ : MINT - [ 22 ก.พ. 51 17:19:44 ]


Review 15
1.ชัยพฤกษ์ ปิ่นเกล้า-สาทร ผมชอบที่โครงการไม่ใหญ่มาก และซอยย่อยจะมีเพียงไม่กี่หลัง ประมาณ 4-6 หลัง เสียที่ใกล้วงเวียนไปนิด แต่ต่อไปตามผังเมืองนนทบุรี จะมีรถไฟฟ้าผ่าน ด้านหน้า (รออีกกี่สิบปีไม่รู้ 555) ส่วน sale บางคนไม่ค่อย work เท่าไรจริงๆ ตกมาตรฐาน LH ยังไงไม่รู้ แต่บางคนก็ ok นะครับ อ้อ ข้อเสียอีกอย่าง เป็นชัยพฤกษ์ ที่ราคาสูงมาก แต่ผมก็จองไปแล้วแหละ

จากคุณ : dear amelie - [ 22 ก.พ. 51 22:47:36 A:125.24.160.226 X: TicketID:036363 ]

Review 16
1. The City ปิ่นเกล้า-สาย2 สงบเงียบดี ติดถนนบรมราชชนนี ใกล้แยกพุทธมณฑลสาย 2 ไม่ต้องแย่งกันออกจากซอย อยู่ในโซนพื้นที่สีเขียว แต่ว่า แต่ละหลัง 100 ตรว. ขึ้นไป ราคาอยู่ประมาณ 6-10 กว่าล้านบาท ข้อเสียคือ หาของกินลำบาก เพราะไม่มีอะไรเลย ส่วนข้อดีอย่างที่บอก หากต้องการอากาศดี สงบเงียบ น่าจะลองดู ไปลองชมก่อนก็ได้ครับ (ผมไม่ใช่เซลนะ แต่จองบ้านไปแล้ว )

จากคุณ : สุกรชำเลือง - [ 23 ก.พ. 51 09:14:48 ]


Review 17
1. หมู่บ้านอบอุ่น บ้านอบอุ่น มีขนาดความกว้างของบ้าน ค่อนข้างมาก พื้นที่เยอะ ยิ่งเทียบกับราคา คงหาไม่ได้จากบ้าน เเบรนด์ดังๆ เเต่ มันก็มีข้อเสียที่ทางเข้านะ เราว่า เพราะว่าต้องผ่านทางเข้าหมู่บ้าน เบลริเวียร์ หรืออะไร สักอย่าง เราว่า ถ้าวันหนึ่งหมู่บ้านนั้นเล่นตัว อาจจะออกจากบ้านไปทำงานไม่ได้ กับ งานบ้านไม่ค่อยเรียบร้อยเท่าไร เป็นบ้านแบบ สั่งสร้างค่ะ

2. หมู่บ้านภาณุ หมู่บ้านดูเป็นกันเองดีนะ เหมือนเป็นครอบครัวเดียวกัน คง เนื่องมาจากว่า หมู่บ้านนี้ สร้างมา 14 ปีเเล้ว บรรยากาศค่อนข้างร่มรื่น อย่างที่เพื่อนๆบอกมา เเต่การสร้างบ้านของเขาจะเป็นแบบเต็มพื้นที่ ซึ่งเราคิดว่าอึดอัดไปหน่อย รวมทั้งลายตา วันไหนไปฉลองมาอาจกลับบ้านไม่ถูกได้ เอิ๊กก เราเป็นคนกลัวน้ำท่วมเลยถามเขาไปนิดหน่อย เขาก้อบอกว่า มีน้ำขังในบางเฟส ข้อเสียหลัก ที่เราไม่เลือกเป็นเพราะ จุดยูเทิร์น อยู่ไกลมาก เเถม รถติดสนิท ตรงวงเเหวน (อันนี้อาจเป็นผลมาจาก navigator ของเรา มัวเเต่เหม่อ บอกเส้นทางไม่ดี ลองไปเชคกันดูละกันนะค่ะ)

3. หมู่บ้าน ดิ เอสตาน่า เคยมาดู เมื่อราวๆ1 ปี สมัยที่บ้านตัวอย่างยังไม่เป็นรูปเป็นร่าง จนวันนี้ บ้านขึ้นเกือบหมดเเล้ว เหลือเเต่หลังเล็กๆ เราชอบมาก เเต่ติดที่ หลังคาบ้าน สีที่เหลือมีเเต่สีน้ำตาล เราว่าบ้านมันดูทึบไป เเละ ระยะทาง ค่อนข้างไกล ถ้าคำนวณดูแล้ว แฟนเราเค้าบอกว่า เลือกสีวลี น่าจะคุ้มกว่า

4. เนอวาน่า พอเข้าไปเเล้วเราเคลิ้มเลย ไม่รู้สิ เเต่เรารู้สึกว่า นี่คือแบบบ้านที่เราอยากจะอยู่ เเม้ขนาดที่ดิน เทียบราคาเเล้ว จะค่อนข้างเเพงก้อตาม ทำให้วันนี้ เเละคงอีกสักพัก ในช่วงนี้คงต้องมาเค้นหาความดีระหว่าง เนอวาน่า กับ นันทวัน สาทร ว่าอันไหน ตรงใจเรามากกว่ากัน เพราะบ้านนันทวัน เนี้ยบมาก เฮ้อ การมีบ้านสักหลังมันก้อ ไม่ได้ง่ายเลย นะเนี่ย

จากคุณ : Piano - [ 23 ก.พ. 51 21:44:36 ]


Review 18
1. คาซ่าแกรนด์ นวลจันทร์ ชอบขนาดโครงการไม่ใหญ่ 170 หลัง เข้าออกได้หลายทาง ราคาและวัสดุสมเหตุผลค่ะ 60 ตร.ว. ~200 กว่าตร.ม. ราคา 7 ล้านต้นๆ ระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลางดีตามมาตรฐาน QH
ถ้าเทียบกับเศรษฐสิริ ประชาชื่น ที่นี่ได้บ้านหลังใหญ่กว่า อยู่ในเขตกทม.
เข้าออกง่าย ใกล้ทางด่วน และชุมชน
ถ้าไม่ติดว่าไกลบ้านคุณแม่มากเกินไป คงตัดสินใจที่นี่
แต่ตอนนี้ ก็ต้องหากันต่อไปค่ะ จนกว่าจะหมดแรง

จากคุณ : ฟ้าใส ในเงาจันทร์ - [ 24 ก.พ. 51 02:00:53 ]

Review 19
1. บางกอกบูลเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ
ทำเล : เข้าได้หลายทางค่ะ ติวานนท์ ประชาชื่น แจ้งวัฒนะ แต่ตรงถนนเลี่ยงเมืองนี่รู้สึกมันแล้งๆ หาอาหารการกิน ยากนิดนึง
แบบบ้าน : ตอนนี้เหลือไม่กี่แปลงแล้วค่ะ ส่วนมากเป็น size 180, 200 ตรม. พท.ประมาณ 60 ตรว.ขึ้นไป ราคา : 8.7 M ขึ้นไป มี promotion แถม Honda Civic กับ Accord อยู่ ถ้าไม่เอาก็หักเป็นส่วนลดได้ อย่าง Civic ก็ลดให้ 760,000 ประมาณนี้ค่ะ ให้แอร์ 1 เครื่อง ฟรีค่าโอน
สรุป ลองต่อๆดู ก็ลดได้เยอะอยู่ น่าจะอยู่ช่วง 7 M ปลายๆ พอได้
วัสดุ : ดีค่ะ (แต่เราว่า pantry, ประตู, ห้องน้ำ น่าจะดีกว่านี้ที่ราคานี้นะคะ) แต่โดยรวมก็ดูเป็นระเบียบเรียบร้อยดี ลงเฟอร์ฯ ก็หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย
แต่เราว่า บ้านมันออกแบบยังไม่ลงตัวยังไงไม่รู้ คือ ถ้าเป็นที่เศรษฐสิริ 200 ตรม.นี่ ชั้นบนจะมีห้องนั่งเล่น ชั้นล่างก็มีห้องทำงาน เป็นสัดส่วน แต่อันนี้ ชั้นบนไม่มีห้องนั่งเล่น และชั้นล่างก็มีมุมทำงานเล็กนิดเดียวค่ะ (ความเห็นส่วนตัวนะคะ) คือเข้าไปแล้วรู้สึกหยั่งกะมันไม่ใช่ 200 ตรม.อ่ะค่ะ ไม่รู้ทำไม?? แต่วัสดุดีค่ะ
ส่วนกลาง : มี club house สระว่ายน้ำ fitness มีป้อมยาม 2 จุด ประตู 2 ชั้น CCTV 16 จุด ฯลฯ (อันนี้โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์สไตล์บางกอกบูลฯ น่ะค่ะ) เซลล์ : ok ค่ะ ดูแลให้ข้อมูลดี

ก็ดูเป็นอีกตัวเลือกนึงค่ะ เฮ้อ บ.บ้าน นั้นหายากจริงจริ้งงง
ชักเหนื่อยแล้วค่ะ นับถือคุณ yama-umi จริงๆค่ะ ดูได้หลายโครงการมากๆ
เดี๋ยวจะลองไปดูที่ คาซ่าแกรนด์ นวลจันทร์ ดูมั่งค่ะ (พยายามต่อไป!!!)

จากคุณ : ที่ได้พบกับเธอ นั่นคือโชคชะตา - [ 24 ก.พ. 51 20:52:32 ]

Review 20
1. CASA Ville Grand นวลจันทร์ บ้านขายหมดเร็วมากกกก ตอนนี้เหลือแค่ 2 แปลงให้เลือก คือ size 210 ตรม. กับ 245 ตรม. (7.2-8.9 M) แต่ถ้ารอแปลงที่กำลังจะเปิดเพิ่มก็จะมี size ใหญ่กว่านี้เพิ่มมา แต่เห็นเซลล์ว่า ตัวที่ดิน ก็จะตัดใหญ่ขึ้นด้วย เพราะงั้น ราคาก็คงขยับขึ้นไปอีก
สภาพบ้าน วัสดุ ok ค่ะ คือตามมาตรฐาน QH สิ่งที่ไม่ชอบของบ้าน : เรารู้สึกคล้ายคุณเบคอนแฮม คือ
-บ้านsize 210 ตรม.จะไม่มีครัวไทยให้ ครัวฝรั่งก็ build แปลกๆนิดนึง ตู้เก็บของน้อย เป็นชั้นๆกระจกแทน
-ผนังห้องน้ำไม่ใช่กระเบื้องเป็นวอลล์เปเปอร์
-สโมสรสระว่ายน้ำติดกับโรงเรียน วันนี้เข้าไป โห เสียงท่องสูตรคูณดังมากๆค่ะ ^^; มีน้องๆมองออกมานอกหน้าต่างตลอดเลย ^^;
-size 210 ตรม.นี่ ความคิดเห็นส่วนตัวเราว่า เศรษฐสิริ size 198 ตรม.จัดแปลนห้องลงตัวกว่าค่ะ
แต่ชอบขนาดโครงการค่ะ รู้สึกจะ 170 กว่าหลัง (ไม่แน่ใจนะคะ น่าจะประมาณนี้) เราว่ามันไม่ใหญ่เกินไปดีค่ะ เฟสที่ขายตอนนี้ ถนนกว้าง 12 ม. บ้านเลยไม่ชิดกันนัก ดูไม่อึดอัดดี ติดตรง เราไม่ชำนาญพื้นที่แถวนั้นเลยค่ะ เช้าเย็นมันรถติดมากมั้ย หมู่บ้านดูเยอะมากกกกกกก วันธรรมดาถ้าขับไปที่แยกพงษ์เพชรนี่น่าจะซักกี่นาทีคะ???
ตอนนี้ติดกระทู้นี้ พอๆกะที่ติด สงครามนางฟ้า เลยค่ะ ^^

จากคุณ : ที่ได้พบกับเธอ นั่นคือโชคชะตา - [ 26 ก.พ. 51 00:18:24 ]


Review 21
1.หมู่บ้านชมเพลินฯ มีทั้งหมด 60 หลัง เสร็จไปประมาณ 70-80 %
เป็นหมู่บ้านเล็กๆ มีแค่สวนเล็กๆ (เหมือนเป็นสวนของครอบครัวผม เพราะมี
แต่ลูกๆผมไปเล่น ที่นี่แต่ละบ้านไม่ค่อยมีเด็ก) บรรยากาศสบายดี ไม่พลุกพล่าน น้ำไม่ท่วม (เข้าอยู่ตั้งแต่มิ.ย. 49) เพื่อนบ้านอัธยาศัยดี มีข้าวของมาฝากเด็กๆประจำ เสียดายคุณ yama-umi ไม่ได้มาเป็นเพื่อนบ้านกัน

จากคุณ : ลูกบ้านชมเพลิน (เพลงคีตะ) - [ 25 ก.พ. 51 11:55:21 ]


Review 22
1. ธนานนท์ เป็นหมู่บ้านเล็กๆ ค่ะ มีประมาณ 100 กว่าหลัง แบบบ้านมี 3 แบบหลัก คือ
1 ธนานนท์ เป็นบ้านขนาดเล็กสุด แต่โซนล่าสุด เขาปรับขนาดพื้นที่ และขนาดบ้านให้ใหญ่ขึ้น
2 ชนิตา เป็นบ้านแบบกลาง มีแบ่งเป็นชนิตา 1 กับ 2 ต่างกันที่รายละเอียดของตัวบ้านเล็กน้อย
3. ธนาธิป เป็นบ้านขนาดใหญ่สุด แบ่งเป็นธนาธิป 1 กับ 2 เช่นกัน
ในโครงการไม่มีพื้นที่สวนสาธารณะ แต่มีสโมสรเล็กๆ สำหรับใช้ประชุมลูกบ้านค่ะ ส่วนพื้นที่ด้านหน้าที่เป็นคอร์ทแบด กับร้านค้า ไม่ใช่พื้นที่ส่วนกลาง แต่เป็นพื้นที่ของเจ้าของโครงการเอง
ค่าส่วนกลางปัจจุบัน ตรว.ละ 10 บาท เก็บล่วงหน้า 1 ปี ตอนทำสัญญา จ่ายค่าทำสัญญา 100,000 ไม่ต้องดาวน์ค่ะ ที่เหลือจ่ายวันโอน เหมือนๆ โครงการเขาจะปลอดดอกเบี้ยแล้วค่ะ
ส่วนตัวซื้อที่นี่ เพราะชอบที่เป็นโครงการที่ไม่ใหญ่เกินไปนัก เป็นโครงการริมถนนที่สามารถเดินจากบ้านมาถึงถนนใหญ่ได้จริงๆ คือบางที่ระยะทางจากบ้านจนถึงถนนใหญ่ ไกลจริงๆ ค่ะ เดินเหนื่อย ในโครงการไม่ลึกมาก เดินเล่นรอบๆหมู่บ้านได้ ตอนเย็นๆ ค่ำๆ ก็มีคนมาวิ่งออกกำลังกายตามถนนหมู่บ้าน
ส่วนตัวรู้สึกสะดวกเพราะมีร้านอาหารหน้าหมู่บ้าน มี 7/11 มีร้านขายยา ไม่ต้องไปไหนไกล หรือต้องขับรถออกไปทุกครั้ง ที่ชอบมากอีกอย่างก็คือ คอร์ทแบดที่หน้าหมู่บ้านเลย (เพราะเป็นกีฬาที่เล่นอยู่) ไม่ต้องไปที่ไหนไกล อย่างที่บอกว่านี่ไม่ใช่ส่วนกลาง จึงต้องจ่ายค่าเช่าคอร์ท ชม.ละ 130 (ลูกบ้านลดให้ 10 บาท) วันเสาร์อาทิตย์ คึกคักดีค่ะ คอร์ทแบดนี่ ได้มาจากการโหวดของลูกบ้านค่ะว่าอยากได้อะไร
บรรยากาศทั่วๆ ไปก็ดีค่ะ อากาศดี บ้านที่นี่จะหันหน้าไปทางตะวันออกเฉียงเหนือ กับตะวันตกเฉียงใต้ อาจจะมีโซนธนานนท์ ที่หันไปทางเหนือ กับใต้ มั๊งคะ (ไม่แน่ใจ) แบบบ้านที่นี่ก็เรียบๆ ค่ะ บ้านตัวอย่างของเขาจะไม่เหมือนโครงการอื่นๆ ที่บ้านตัวอย่าง คือบ้านที่ตกแต่งพร้อมอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์เพียบ แต่บ้านตัวอย่างของเขาคือบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมขาย จัดสวนให้แล้ว แถมแอร์ 1 ตัว กับ built in ครัว (อันนี้คือหลักๆ ที่เขาให้นะคะ)
บ้านที่นี่ ถึงจะเป็นแบบเดียวกัน ก็อาจจะต่างในรายละเอียดบ้าง ตามใจเจ้าของโครงการค่ะ อย่างบางหลัง อาจจะต่อเติมครัวไทยไว้ให้แล้ว สองหลังชนกัน ทำเหมือนกัน ติดรางน้ำฝนไว้ให้เรียบร้อย แต่บางหลังอาจจะไม่มี แต่ไปมีลูกเล่นในห้องน้ำแทนบ้าง บางหลังติดผ้าม่านไว้ให้แล้ว เป็นต้น คือเขาจะขายตามสภาพค่ะ ชอบใจหลังไหนก็เลือกเอา
เรื่องวัสดุ ชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิโต (เมืองจีน) 60 x 60 ค่ะ ข้างบนเป็นปาร์เก้ไม้แดง 4 x 14 ประตูหน้าต่าง windsor จอดรถได้ 2 คัน (อันนี้เป็น spec บ้านชนิตา) ถ้าเป็นธนาธิป จะให้วัสดุดีกว่าค่ะ ห้องน้ำแต่งสวยกว่าด้วย เหมือนบ้านหลังที่สร้างทีหลัง จะมีลูกเล่นเพิ่มให้ เขาจะปรับแบบไปเรื่อยๆ ค่ะ
ในแง่การก่อสร้าง ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านสร้างเสร็จแล้วถึงขาย เพราะฉะนั้น จะเห็นแค่ furnished ซึ่งอาจจะมีปัญหาบ้าง ซึ่งก็แจ้งโครงการให้มาแก้ไขได้ (ช่างมาแก้ให้เร็วดีค่ะ ไม่ต้องรอนาน)
เท่าที่ทราบมา บริษัทนี้เขาสร้างบ้านมานานแล้ว หลายโครงการด้วย แต่เขาไม่ได้สร้างแบรนด์ค่ะ ชื่อโครงการก็เปลี่ยนไปเรื่อยๆ ก็เลยเหมือน no name ก่อนซื้อที่นี่ ก็ไปดูมาหลายโครงการ LH / PPF/ CASA / โครงการเล็กๆ The Estana / ธนาสิริ / ฯลฯ ในบ้านราคาเดียวกัน วัสดุก็ไม่ต่างกันมาก บางอย่างอาจจะดีกว่าด้วย ที่นี่ไม่ค่อยเป็นบริษัทจ๋ามาก ออกสไตล์คุยกันได้ค่ะ บางอย่างก็เป็นข้อดี บางอย่างก็เป็นข้อเสียค่ะ บางอย่างก็กันเองดี เจ้าของโครงการมาเป็น sale เองด้วย ต่อรองกันได้ เจ้าของโครงการเขาก็สร้างบ้านอยู่ที่นี่ด้วยเหมือนกัน

คงเป็นข้อมูลให้ได้บ้างนะคะ ถ้าไม่ติดว่าอยากจะซื้อบ้านที่มีแบรนด์ ลองเลี้ยวรถเข้ามาดู ส่วนตัวที่ซื้อที่นี่ อาจจะไม่ถูกใจ 100% แต่ไม่ผิดหวังค่ะ

จากคุณ : ฟ้าจาง หมอกบาง เมื่อใกล้รุ่ง - [ 25 ก.พ. 51 14:31:02 ]


Review 23
1.รสา พาร์คเลน เยื้องๆกับคาซ่าวิลล์ แต่ราคากระโดดแบบสุดๆ เริ่มที่ 5.69 ล้านแน่ะค่ะ เฮือก ถ้าซื้อนี่ ผ่อนกันไม่มีข้าวกินแน่ๆค่ะ แต่โครงการเล็กๆโอเคเลยค่ะ วัสดุอุปกรณ์ค่อนข้างดี เข้าไปดูตอนช่างกำลังสร้างอยู่ด้วย ก็โอเคค่ะ แต่ติเรื่อง clubhouse กะสระว่ายน้ำเล็กไปนิดค่ะ เลยโบกมือบ๊ายบาย
2. บ้านสกุลธร ติดกับโรงเรียนรัตนโกสินทร์ มีเหลือไม่กี่หลังอ่ะค่ะ ตกหลุมรักที่นี่มากกว่า ที่ดิน 55 ตรว. ใช้สอย 180 ตรม. 3นอน3น้ำ2คัน มีห้องแม่บ้านด้านล่าง มีกันขโมย ประตูรีโมท ห้องน้ำของนอนใหญ่ ให้จากุชชี่ บิลด์ครัวให้ด้วย ชั้นบนมีห้องนั่งเล่น ห้องน้ำทุกห้องมีเครื่องทำน้ำอุ่นให้+กระจก temper glass wall paper ทั้งหลัง (ครบเลยค่ะ) หมู่บ้านเงียบสงบดีค่ะ ดีไปหมดเลยค่ะ แบบชอบมากๆๆ แต่ราคา6.1 ล้าน มีประมาณ 96 หลังเหมือนกัน บ้านมีแบบเดียวเหมือนกันหมด โครงการมีมา3ปีแล้วค่ะ เฮ้อ ชอบนะคะ แต่ราคาสูงไปเยอะเลย คุณแฟนบอกให้ไปต่อเซลเหลือ 4.5 ถ้าได้ซื้อเลย อยากจะกระโดดเตะ เหอๆ สุดท้ายกลับออกมา คุณแฟนเหน็บว่า ตาถึงจังนะ ดูแต่ละโครงการไม่ต่ำกว่าห้าล้านยิ่งดูยิ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ แป่ว
แต่อย่างบ้านสกุลธร คงใหญ่ไปอ่ะค่ะ แค่คิดว่ามีห้องแม่บ้านก็ไม่รู้จะเอาไปทำอะไรแล้ว ส่วนตัวคงอยู่แค่ไม่เกิน3คน ถ้าใครมองบ้านใหญ่พื้นที่ใช้สอยเยอะบ้านพร้อมอยู่ คือเอาแค่เฟอร์เข้ามาก็อยู่ได้เลยค่ะ ไม่ต้องแต่งแล้ว ตอนเย็นขับรถออกมา มีเด็กๆปั่นจักรยานกัน น่ารักดีค่ะ

สรุปวันนี้ไปดูบ้านมา2โครงการ ถูกใจแต่ไม่ถูกกะเงินในกระเป๋าพร้อมหนี้สินที่จะรับมาเป็นภาระ เลยโบกมือบ๊ายบายกลับมา

จากคุณ : TruLy - [ 27 ก.พ. 51 23:10:58 ]

Review 24
1.โครงการลัดดารมย์ ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ พอดีเค้าจะปิดเฟสแรกเลยเร่งขายค่ะ เฟสสองเปิดวันที่ 8-9มีค นี้ค่ะ แต่ว่าจะเป็นแบบบ้านใหญ่ซะเป็นส่วนใหญ่ ดูแล้วก็ดีนะค่ะ บ้านลงตัวดี ตรงที่อยู่ติดหน้าโครงการ แต่ว่าเฟสสองจะอยู่ลึกเข้าไปอีกหน่อย แต่ว่าโดยรวมแล้วโครงการมีแค่ 210หลังเท่านั้นเองค่ะ คลับเฮ้าส์อยู่ตรงหน้าโครงการเลยค่ะ ทำให้ไม่ไปรบกวนบ้านในโครงการ ส่วนค่าส่วนกลางก้อ ตรว.ละ 18บาทค่ะ ตอนนี้มีแบบบ้านอยู่2แบบเอง สำหรับเฟสแรก 54ตรว. กับ 60ตรว. ราคาอยู่ที่ 6-7.3 ล้านค่ะ ต่อรองเรียบร้อยแล้วค่ะ โดยส่วนตัวแล้วดูมาหลายโครงการค่ะ เมื่อวันก่อนก้อเพิ่งไปดูที่ สีวลี ปิ่นเกล้ามาค่ะ ติดตรงที่ว่าบ้านเข้าไปลึกถ้าไม่มีรถส่วนตัวก็จะออกมาลำบากมาก ส่วนการเดินทางก้อต้องกลับรถตรงวงแหวน ติดมากอยู่เหมือนกันค่ะ แต่ว่าที่นี่จุดกลับรถคล่องตัวกว่าค่ะ คิดดูว่าโครงการเพิ่งเปิดตัวตอนกันยา 50 แต่ว่าตอนนี้จะปิดเฟสแรกแล้ว คิดว่าที่ขายเร็วน่าจะเป็นที่ทำเลค่ะ จากโครงการเพียง5นาทีก้อถึงเซ็นทรัลปิ่นเกล้าแล้วค่ะ เรื่องความปลอดภัยก็ double guard ตรงประตูหน้าโครงการ ส่วนที่ตัวบ้านติดสัญญาณกันขโมยทุกจุด ลิงค์กับรปภ. ของโครงการด้วยค่ะ ตัวบ้านสร้างเต็มพื้นที่จัดสวนให้ ด้วยต้นไม้ขนาดกลาง คอนเซปต์เป็นบ้านสไตล์รีสอร์ท วันนี้ไปดูมาเป็นรอบที่2แล้วค่ะ เลยตัดสินใจวางเงินจองเอาไว้ก่อน ถ้าใครไปดูแล้วเห็นว่ามีข้อเสียรบกวนช่วยบอกนะค่ะ ก่อนจะสายเกินไป พอดีต้องการรีบย้ายเข้าอยู่ค่ะ ขอบคุณค่ะ

จากคุณ : jp - [ 29 ก.พ. 51 17:44:05 A:58.9.173.200 X: TicketID:169466 ]


เท่าที่ดูแล้ว นอกจากตัวสินค้า คือบ้านจะต้องดีแล้ว คนขายหรือเซลล์นี่ ก็มีความสำคัญไม่น้อย เพราะเกือบทุกคอมเม้นท์จะต้องพูดถึงเซลล์ ในแง่ต่างๆ ซึ่งอาจจะมีส่วนช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจมากกว่าตัวบ้านด้วยซ้ำ

นอกจาก การเปรียบเทียบโครงการแล้ว เรื่องการต่อรองราคา ก็น่าสนใจไม่น้อย เพราะพวกนี้ ไม่มีในตำรา ต้องอาศัยประสบการณ์ ไหวพริบ เทคนิค พอสมควร ผมจะสรุปมาให้อ่านกันอีกตอนครับ

สำหรับโครงการต่างๆ ถ้าใครได้ไปเยี่ยมชมโครงการอื่น จะ review เพิ่มมาหรือเล่าสู่กันฟังบ้างก็ยินดีนะครับ




Create Date : 18 มีนาคม 2551
Last Update : 18 มีนาคม 2551 18:36:18 น. 8 comments
Counter : 4292 Pageviews.
Share

 
เน€เธ„เธขเน€เธ‚เน‰เธฒเน„เธ›เธ”เธนเธซเธกเธนเนˆเธšเน‰เธฒเธ™เธ™เธงเธฅเธˆเธฑเธ™เธ—เธฃเนŒ เธขเธฑเธ‡เธ„เธฐ เน‚เธ„เธฃเธ‡เธเธฒเธฃเธญเธขเธนเนˆเธ•เธดเธ”เธ–เธ™เธ™เธ™เธงเธฅเธˆเธฑเธ™เธ—เธฃเนŒเน€เธฅเธขเธ„เนˆเธฐ เธญเธขเธนเนˆเธ›เธฃเธฐเธกเธฒเธ“เธฃเธฐเธซเธงเนˆเธฒเธ‡เธ™เธงเธฅเธˆเธฑเธ™เธ—เธฃเนŒ เธ—เธตเนˆ 12 เธเธฑเธš 14 เธชเธ™เนƒเธˆเธ•เธดเธ”เธ•เนˆเธญเน„เธ”เน‰เธ™เธฐเธ„เธฐ 0894880793 เธเธณเธฅเธฑเธ‡เธˆเธฐเน„เธ›เธ‹เธทเน‰เธญเธ—เธตเนˆเธšเธธเธฃเธฒเธจเธดเธฃเธดเธ„เนˆเธฐ เธญเธขเธฒเธเธญเธขเธนเนˆเธ•เธดเธ”เธเธฑเธšเนเธกเนˆเน€เธซเธกเธทเธญเธ™เธเธฑเธ™เธ„เนˆเธฐ เนเธฅเธฐเธ—เธตเนˆเน‚เธ„เธฃเธ‡เธเธฒเธฃเธ‚เธฒเธขเธซเธกเธ”เนเธฅเน‰เธง


โดย: aa IP: 203.146.116.101 วันที่: 8 กรกฎาคม 2551 เวลา:13:56:51 น.  

 
คุณ aa ลอง comment มาใหม่ได้ไหมครับ
เปลี่ยน code แล้วก็ยังอ่านไม่ได้


โดย: travelaround (travelaround ) วันที่: 1 สิงหาคม 2551 เวลา:21:23:24 น.  

 
ดีจังค่ะ แต่ข้อมูลบ้านที่อยากได้ คือหมู่บ้านเนอวานา สาทรค่ะ อยากรู้คุณ travelaround มีอะไรเพิ่มเติมมั้ยค่ะ


โดย: ลูกพี่ IP: 58.9.171.99 วันที่: 9 พฤศจิกายน 2551 เวลา:20:36:32 น.  

 
ขอบคุณมากๆเลยนะค่ะที่ให้ข้อมูล


โดย: mama IP: 125.27.173.88 วันที่: 9 พฤศจิกายน 2551 เวลา:22:47:34 น.  

 
สุดยอดมากๆครับ
ขอบคุณมากๆสำหรับข้อมูล


โดย: acare IP: 114.128.172.45 วันที่: 14 มีนาคม 2552 เวลา:10:38:17 น.  

 
หาบ้านแถวพระราม 5 แถวสะพานพระนั่งเกล้า
มีงบ 3 ล้าน แนะนำหมู่บ้านไหนดีค่ะ


โดย: poopae IP: 117.121.208.2 วันที่: 9 เมษายน 2552 เวลา:13:00:12 น.  

 
ไม่เห็นมีใครพูดถึง the plant ราชพฤกษ เลยลองเข้าไปดูก็OK นะ


โดย: j IP: 125.24.23.209 วันที่: 20 กุมภาพันธ์ 2553 เวลา:1:12:18 น.  

 
ทาวพลัสเพชรเกษม สาย1 เป็นไงบ้างค่ะ กำลังตัดสินใจซื้อมือสองค่ะ แนะนำด้วยนะคะ


โดย: Smile IP: 171.98.46.248 วันที่: 28 สิงหาคม 2558 เวลา:4:16:38 น.  

ชื่อ :
Comment :
  *ใช้ code html ตกแต่งข้อความได้เฉพาะสมาชิก
 

travelaround
Location :
กรุงเทพฯ Thailand

[Profile ทั้งหมด]

ฝากข้อความหลังไมค์
Rss Feed
Smember
ผู้ติดตามบล็อก : 164 คน [?]


ยินดีต้อนรับทุกท่านที่แวะเข้ามาชม blog มีข้อคิดเห็น เชิญ comment มาได้นะครับ ถ้าตอบได้ จะตอบให้ทันทีครับ แต่ถ้าไม่ทราบ ต้องขอเวลา จะค้นคว้ามาให้อ่านกัน ท่านที่จะถามคำถาม หรือติดต่อเรื่องบทความ ได้ทาง Email :- d_sign_place@yahoo.com ครับ


เรื่องต่างๆที่ผมได้เขียนหรือรวบรวม เรียบเรียงมานี้ ยินดีให้ทุกท่านได้อ่านเป็นวิทยาทานและเพื่อการศึกษา ถ้าจะนำไปโพสต่อใน website สาธารณะ หรือ website อื่นใดที่ไม่ใช่ทางพาณิชย์ กรุณาระบุที่มา คือ https://www.travelaround.bloggang.com และนามปากกาผู้เขียนคือ TraveLArounD ด้วย

แต่ขอสงวนสิทธิ์สำหรับการนำไปใช้ ในเชิงพาณิชย์ หรือโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างถูกต้อง จะถูกดำเนินคดี ตามกฏหมายลิขสิทธิ์

ส่วนบทความหรือภาพถ่ายใดๆ ที่ได้นำมาจาก website อื่น เพื่อเป็นข้อมูลประกอบเรื่องนั้นๆ เป็นการถ่ายทอดจากวิจารณญาณแล้วว่า มีความถูกต้องเป็นจริง มากที่สุด และได้นำมาจาก website ที่เป็นสาธารณะ ถ้าเรื่องราวหรือภาพของท่านที่ได้นำมาถ่ายทอดนี้ ไปละเมิดลิขสิทธิ์ของท่าน กรุณาแจ้งมาทาง email :– nana_sara1000@ymail.com ผมจะทำการลบข้อมูลหรือภาพที่ละเมิดลิขสิทธิ์ดังกล่าว ออกทันที

Acknowledges that I try to write or report accurately but postings may contain fact , speculation or rumor. I find images from the Web that are believed to belong in the public domain. If any stories or images that appear on the site are in violation of copyright law, please email to :- nana_sara1000@ymail.com and I will remove the offending information as soon as possible.
Website counter
: Users Online









ที่ดินเชียงใหม่ ทางไปแม่ริม ใกล้ศาลากลาง และสนามกีฬา 700 ปี ติดน้ำปิง ในหมู่บ้านเพชรริมปิง พื้นที่ 667 ตารางวา @ 14,000.- บาท สภาพแวดล้อมดี สนใจติดต่อ โทร. 0859559950



DESIGN PLACE CO.,LTD. รับออกแบบ และตกแต่งภายใน บ้านพักอาศัย ในแบบไทย และไทยร่วมสมัย



มรดก ฉบับที่ 1

มรดก ฉบับที่ 2

มรดก ฉบับที่ 3

มรดก ฉบับที่ 4

มรดก ฉบับที่ 5

มรดก ฉบับที่ 6

มรดก ฉบับที่ 7

ช่วยสนับสนุนการจัดทำ BLOG ด้วยการซื้อหนังสือ "มรดก" 1ชุด 7เล่ม (หนังสือเก่า) ในราคาชุดละ 700 บาท (รวมค่าส่งทางไปรษณีย์)

สนใจสั่งซื้อทาง E-mail :- nana_sara1000@ymail.com


New Comments
Group Blog
 
All Blogs
 
Friends' blogs
[Add travelaround's blog to your web]
Links
 

 Pantip.com | PantipMarket.com | Pantown.com | © 2004 BlogGang.com allrights reserved.